Xem Nhiều 1/2023 #️ Pháp Luật Về Môi Giới Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Nhà Ở Đất Đai # Top 4 Trend | Sachkhunglong.com

Xem Nhiều 1/2023 # Pháp Luật Về Môi Giới Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Nhà Ở Đất Đai # Top 4 Trend

Cập nhật thông tin chi tiết về Pháp Luật Về Môi Giới Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Nhà Ở Đất Đai mới nhất trên website Sachkhunglong.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Sách Luật Nhà Ở Đất Đai, Pháp Luật Kinh Doanh Môi Giới Bất Động Sản

Thị trường đất đai, nhà ở là thị trường có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nước ta. Việc xây dựng và ban hành Luật Đất đai năm 2013 , Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành của Chính phủ thời gian qua đã có tác dụng tích cực trong việc phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường bất động sản, đã góp phần quan trọng vào quá trình thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo khả năng thu hút các nguồn vốn đầu tư cho phát triển, đóng góp thiết thực vào quá trình phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hóa đất nước. Góp phần phổ biến những kiến thức pháp luật về bất động sản, nhà ở, đất đai nhằm nâng cao kiến thức, hiểu biết cho các cá nhân, doanh nghiệp để thực thi đúng chính sách, pháp luật trong giao dịch, môi giới, đầu tư kinh doanh, Trung tâm sách pháp luật phối hợp với Nhà xuất bản Lao Động xuất bản và phát hành cuốn sách:

NỘI DUNG LUẬT ĐẤT ĐAI, PHÁP LUẬT MÔI GIỚI, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, NHÀ Ở

Phần thứ nhất. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI, ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Phần thứ hai. LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH

Phần thứ ba. LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH

Phần thứ tư. LUẬT NHÀ Ở VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH

Sách Luật pháp luật Môi Giới, Kinh Doanh Bất Động Sản, Nhà Ở Và Đất Đại, có giá trị thực tiễn, đây sẽ là tài liệu thực sự cần thiết đối với lãnh đạo và cán bộ, công chức và người lao động của các cơ quan, ban ngành, đoàn thể. Sách được in với hình thức đẹp, khổ 20 x 28 cm, dày 400 trang. Giá: 350.000đ/cuốn

Nhà xuất bản Lao Động trân trọng giới thiệu và đề nghị các cơ quan, đơn vị tham gia hợp tác tạo điều kiện thuận lợi để cuốn sách được phổ biến rộng rãi trong phạm vi cả nước.

Trung Tâm Sách : Chuyên cung cấp Sách Luật Nhà Ở Đất Đai, Kinh Doanh Môi Giới Bất Động Sản

Sách giúp bạn nắm bắt được thông tin hiệu quả hơn

SÁCH CHÍNH TRỊ TÀI CHÍNH

Địa chỉ: 87B Trần Quốc Thảo , P.7, Quận.3, TP. Hồ Chí Minh.

Hotline: 028 36 36 21 82 – ZaLo: 0909 366 858 – ZaLo: 0982 711 282 (Mr.Thành)

200.000đ

Bình Luận Chế Định Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai, Luật Đất Đai 2013 Tác giả: Ts. Trần Quang Huy ( chủ biên) Hiệu Phó Đại Học Luật Hà Nội Nhà xuất bản: Tư Pháp Ngày xuất bản: Tháng 3-2017 Số trang: 524 Khổ sách: 16×24

Pháp Luật Về Môi Giới, Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản, Nhà Ở Và Đất Đai

Thị trường đất đai, nhà ở là thị trường có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nước ta. Việc xây dựng và ban hành Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014…

Giao hàng toàn quốc

Được kiểm tra hàng

Thanh toán khi nhận hàng

Chất lượng, Uy tín

7 ngày đổi trả dễ dàng

Hỗ trợ xuất hóa đơn đỏ

Giới thiệu Pháp Luật Về Môi Giới, Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản, Nhà ở Và Đất Đai

Thị trường đất đai, nhà ở là thị trường có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nước ta. Việc xây dựng và ban hành Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành của Chính phủ thời gian qua đã có tác dụng tích cực trong việc phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường bất động sản, đã góp phần quan trọng vào quá trình thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo khả năng thu hút các nguồn vốn đầu tư cho phát triển, đóng góp thiết thực vào quá trình phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hóa đất nước.

Góp phần phổ biến những kiến thức pháp luật về bất động sản, nhà ở, đất đai nhằm nâng cao kiến thức, hiểu biết cho các cá nhân, doanh nghiệp để thực thi đúng chính sách, pháp luật trong giao dịch, môi giới, đầu tư kinh doanh, Nhà xuất bản Lao Động xuất bản và phát hành cuốn sách:

Pháp luật về môi giới, kinh doanh bất động sản, nhà ở và đất đai

Sách pháp luật về môi giới, kinh doanh bất động sản,nhà ở và đất đai

Nội dung cuốn sách gồm các phần chính sau: Phần thứ nhất. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI, ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Phần thứ hai. LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH Phần thứ ba. LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH Phần thứ tư. LUẬT NHÀ Ở VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH Sách có độ dày 400 trang

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Tuy nhiên tuỳ vào từng loại sản phẩm hoặc phương thức, địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, …

Thông tin chi tiết

Công ty phát hành

Pháp Luật Sài Gòn Hà Nội

Kích thước

20x28x3cm

Loại bìa

Bìa mềm

Số trang

400

Nhà xuất bản

Nhà Xuất Bản Lao Động

SKU

5985451208173

Quy Định Pháp Luật Về Giao Dịch Nhà Ở Trong Kinh Doanh Bất Động Sản

Giao dịch nhà ở trong kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Đối với nhà ở có sẵn

Cũng giống như điều kiện để nhà ở tham gia vào giao dịch, để nhà ở được đưa vào kinh doanh bất động sản cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Thứ nhất, có đăng ký quyền ở hữu nhà gắn liền với đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với nhà có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

Thứ hai, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;

Thứ ba, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Đối với nhà ở hình thành trong tương lai

Điều kiện để đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Thứ nhất, có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó;

Thứ hai, trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Thứ hai, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bấn, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định trên được liệt kê tại Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP bao gồm:

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh và trường hợp hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).

Tổ chức chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng do phá sản, giải thể, chia tách.

Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (AMC), công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) và các tổ chức, cá nhân khác chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án bất động sản, bán nhà, công trình xây dựng đang bảo lãnh, thế chấp để thu hồi nợ.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng để xử lý tài sản theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua mà không phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Các cơ quan, tổ chức khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý tài sản công.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc sở hữu của mình.

Nội dung hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà

Căn cứ Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, nội dung của hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở bao gồm:

Tên, địa chỉ của các bên;

Các thông tin về bất động sản;

Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua;

Nội dung này được quy định tại Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau: giá mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng. Trường hợp nhà nước có quy định về giá thì phải thực hiện theo quy định đó.

Phương thức và thời hạn thanh toán;

Thanh toán trong giao dịch bất động sản quy định tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và phải tuân thủ quy định của pháp luật về thanh toán.

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi rõ trong hợp đồng.

Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

Bảo hành;

Quyền và nghĩa vụ của các bên;

Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

Phạt vi phạm hợp đồng;

Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý;

Giải quyết tranh chấp;

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Scores: 4.8 (19 votes)

Với 9 năm kinh nghiệm hành nghề “Luật sư tư vấn pháp luật”, “Luật sư bào chữa”, “tham gia tố tụng”, “tranh tụng”, “lặp hồ sơ khởi kiện”…. Tôi đã giải quyết thành công nhiều yêu cầu pháp lý của khách hàng. Bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho nhiều có nhân, gia đình, tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Sách Luật Đất Đai Luật Nhà Ở Hỏi Đáp Pháp Luật Về Đất Đai, Nhà Ở

Sách Luật đất đai, luật nhà ở và hỏi đáp pháp luật về đất đai, nhà ở. được xuất bản tháng 3 năm 2018 do tác giả Quý Lâm chủ biên, sách cập nhật các văn bản mới nhất về pháp luật đất đai, nhà ở.

Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước. Không ai có thể phủ nhận vai trò quan trọng của đất đai đối với cuộc sống của con người, nó có ý nghĩa hàng đầu trong đời sống kinh tế, chính trị, xã hội và an ninh, quốc phòng của mỗi quốc gia.

Tăng cường công tác quản lý sử dụng đất đai, nhà ở hiệu quả, hợp lý, đúng chính sách pháp luật là một trong những chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước. Vì vậy, Nhà nước không ngừng hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai để phù hợp với sự phát triển kinh tế – xã hội, mục tiêu xây dựng đất nước. Nhà nước ta đã ban hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở cùng nhiều văn bản hướng dẫn thi hành. Cụ thể là những văn bản: NĐ số 01/2017/NĐ-CP ngày 6-01-2017 sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai; TT số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29-9-2017 về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai; NĐ số 53/2017/NĐ-CP ngày 8-5-2017 quy định các giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng; TT số 89/2017/TT-BTC ngày 23-8-2017 hướng dẫn về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao…

Những văn bản mới trên được thể hiện dưới dạng hỏi đáp sẽ giúp các doanh nghiệp, cơ quan đơn vị sự nghiệp thuận tiện hơn khi xử lý các vướng mắc thường gặp trong quá trình công tác quản lý đất đai, nhà ở; Vì vậy, Nhà xuất bản Lao động xuất bản cuốn sách:

Luật đất đai, luật nhà ở và hỏi – đáp pháp luật về đất đai, nhà ở

Luật đất đai, luật nhà ở hỏi đáp pháp luật về đất đai nhà ở

Nội dung cuốn sách bao gồm những phần chính sau:

Phần 1. Luật đất đai – Luật nhà ở của quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam;

Phần 3. Hỏi đáp các vấn đề pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở;

Phần 4. Hỏi đáp các vấn đề pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

Phần 5. Hỏi đáp các vấn đề pháp luật về cấp phép xây dựng và các loại giấy tờ hợp pháp để cấp giấy phép xây dựng;

Phần 6. Hỏi đáp các vấn đề pháp luật về nghĩa vụ tài chính khi sử dụng đất đai, nhà ở.

Hy vọng cuốn sách sẽ giúp các cán bộ lãnh đạo quản lý nhà nước, các doanh nghiệp và cá nhân có được những thông tin cần thiết trong lĩnh vực đất đai, nhà ở.

Sách đẹp, khổ 20*28 cm, dày 450 trang. Giá: 350.000đ. Nộp lưu chiểu quý I / 2018.

Bạn đang xem bài viết Pháp Luật Về Môi Giới Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Nhà Ở Đất Đai trên website Sachkhunglong.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!